Возможно, не все, но очень многие из нас хоть какое-то время проживали в общежитии — если не во время работы, то в годы учебы или на курсах повышения квалификации уж точно. Общежитие — место не совсем обычное, не зря же о нем снято немало кинофильмов. Пожалуй, самый первый, который приходит на ум, это «Одиноким предоставляется общежитие». Затем вспоминается «Москва слезам не верит», где дружба трех девушек, завязавшаяся в общежитии, прошла с ними через всю жизнь. Ну и как не сказать о «Девчатах», о таких милых и таких разных Вере, Наде, Анфисе, Катерине и Тосе Кислицыной, которые тоже жили в общежитии, правда, совсем уж старом, каких, пожалуй, никто из нас уже не застал. В наше время о жизни в общежитии, правда, в студенческом, снят целый сериал «Универ. Новая общага». В общежитии и правда все на виду и всё на виду: и семейные отношения (если есть семья), и личная аккуратность, и привычки, и друзья. Эта мысль родилась у меня, разумеется, не сейчас, но во время посещения общежитий Глуска еще раз напомнила о себе со всей очевидностью.

«Жилкомхоз». Общаги

Впрочем, сначала не о жильцах, а о самих общежитиях. Их в нашем районном центре два, оба располагаются по улице Гагарина — дом № 12 и дом № 18, находятся в хозяйственном ведении местного «Жилкомхоза» и, следовательно, предназначены для проживания работников этого предприятия. Однако, как пояснил редакции заместитель директора УКП «Жилкомхоз» Дмитрий Артёмчик, по ходатайствам сторонних организаций при наличии свободных мест в общежития заселяют и других работников.  Кроме того, в начале каждого года районный исполнительный комитет бронирует здесь места для детей-сирот. Так что свободных койко-мест и тем более комнат или того больше — пустых блоков в общежитии не бывает: как только кто-то съезжает, так сразу на его место заселяется новый жилец. Вот и сейчас в очереди на общежитие стоят три работника «Жилкомхоза», отдельная очередь собралась из работников сторонних организаций.

Какие здесь удобства

Прежде всего, надо исходить из того, что общежитие дает его жильцам возможность временного решения их жилищных проблем, а потому рассчитывать на такие условия, как, скажем, в собственной квартире, изначально не надо. А на что же можно рассчитывать? И одно, и другое глусское общежитие — блочного типа. В 12-м (назовем его по номеру дома) в блоке на две комнаты имеется общая прихожая и санузел (туалет и душ), а вот кухни там общие — по две на этаж. В 18-м и кухни расположены прямо в блоках, что, разумеется, добавляет удобств хозяйкам. Сюда же, в сферу предлагаемых удобств, можно отнести и вопросы пожарной безопасности. Оба здания оборудованы системой автоматизированной пожарной сигнализации, в каждой комнате установлены датчики с выводом на приемно-контрольный прибор, который находился в помещении вахтера. Но в связи с необходимостью сокращения затрат несколько месяцев назад службу вахтеров в общежитиях сократили. Поэтому сейчас здесь ведется установка «Молнии» — системы передачи сообщений о пожаре на пульт МЧС. По этой же причине в обоих зданиях установлены металлические двери с кодовыми замками, на что потрачено порядка 16 миллионов рублей. Штат технических работников здесь представлен всего одним человеком, поэтому жильцам, если они хотят ходить по чистым коридорам, предлагается самим проводить влажную уборку коридоров. Как выяснилось во время нашего посещения общежитий, хотят не все: примерно половина жильцов к чистоте в помещениях общего пользования достаточно равнодушна. Впрочем, не только к чистоте, но и к другим порядкам, например, к необходимости своевременно оплачивать проживание в общежитии. Но об этом отдельно.

Жильцы и порядки

В двух общежитиях Глуска проживает 267 человек, причем очень разного возраста: от 1927 до 2015 года рождения, это молодые супружеские пары, семьи с детьми (всего 63 несовершеннолетних) и одиноко проживающие люди. На одного человека в общежитии должно приходиться не меньше шести квадратных метров. Принцип заселения прост: одиноким — койко-место, семейным — комната или блок (в зависимости от состава семьи).  От количества занимаемых метров зависит и оплата за проживание в общежитии: за место в комнате — порядка 160 тысяч, за всю комнату — 280 тысяч, за блок нужно платить 400 — 430 тысяч рублей в месяц. Согласитесь, цены подъемные, однако неплательщики есть и здесь. Сейчас, по словам Дмитрия Артёмчика, поданы документы в суд для выселения из общежития двух злостных неплательщиков. Здесь следует заметить, что такое выселение производится без предоставления  должнику иного жилого помещения. Так что следовало бы задуматься о последствиях. Впрочем, думать или нет — это личное дело каждого. А вот порядок соблюдать, правила и нормы общественного быта обязаны все. Между тем, как говорит комендант общежитий Людмила Прокофьева, несмотря на просьбы, предупреждения и развешанные на лестничных площадках и в кухнях таблички о запрете курения, жильцы курят в этих помещениях, там же оставляют пепел, окурки, немало их (окурков) выбрасывают из окон. Поэтому каждый день технического работника общежитий начинается с обхода территории — пустой пластиковой и стеклянной тары, тех же окурков, пачек из-под сигарет набирается под окнами по ведру.

— Жильцы у нас разные, — говорит воспитатель общежитий Юлия Толстик. — Большинство — люди самостоятельные, но есть и проблемные товарищи. Особенное беспокойство вызывают семьи с детьми, где родители злоупотребляют спиртным. Такие у меня на особом контроле, поэтому связь с милицией поддерживаем постоянно. Не так давно на базе нашего общежития проводилось заседание совета общественного пункта охраны правопорядка, где рассматривались такие горе-жильцы и горе-родители. Что поделаешь — если уговоры не действуют, приходится прибегать и к более радикальным мерам. С гораздо большим удовольствием я работаю с детьми. У нас есть отдельное помещение для кружковой работы, сюда приходят ребята, как правило, во второй половине дня, после школы, и мы мастерим с ними поделки, что-то остается здесь, для оживления интерьера, что-то дети уносят домой. Есть здесь и небольшая библиотека — так что занять свободное время, провести его с пользой можно — было бы желание.

Общежитие — это временно?

К чему весь разговор? И все ли согласны с тем, что в общаге хорошо, а в собственном жилье лучше? Начнем со второго вопроса. Практика показывает, что не все жильцы стремятся обзавестись своим жильем и поскорее выселиться из общаги. И отнюдь не из-за отсутствия денег, а из-за того, что в общежитии тебе всё должны — и убрать за тобой, и позаботиться о твоей безопасности, и кран починить… В своем доме или квартире обо всем об этом самому заботиться придется, а уже не очень-то хочется. Поэтому некоторые семьи в общежитии и детей родили да вырастили, выучили и замуж отдали, внуков дождались и тоже в общежитие их приписали, живут здесь и менять ничего не планируют. Что ж, дело, как говорится, житейское, точнее, общежитейское. Но есть  другие примеры, в основном среди молодежи. За прошлый год из общежитий в собственное жилье переселилось 11 семей и одиноких жильцов: двое купили дома, двое, как сироты, получили социальное жилье, семь построили квартиры. Сейчас одна молодая семья тоже собирается выезжать на собственные метры, еще несколько семей уже вытянули номерки в последнюю новостройку. Так что движение все-таки есть. Движение на выселение, за которым последует заселение новых жильцов, чьи жилищные проблемы временно решатся с помощью общежития.

Татьяна ЛУКАШЕВИЧ

Фото Сергея РУДИНСКОГО