Темы

Как платить за домик в деревне

Купить жилье у сельхозорганизаций — и государственных, и частных — работникам можно будет при условии работы на селе в последующие 15 лет, а также при выплате кредита на строительство приобретенного жилья в течение не более 40 лет под 1 % годовых. Такие условия нацелены на уменьшение текучести кадров в сельскохозяйственных организациях, а также на снижение количества нуждающихся в улучшении жилищных условий. Соответствующий Указ был подписан Александром Лукашенко 15 марта.

Некоторые граждане восприняли такие условия как потенциальную кабалу: мол, закрепленному таким образом работнику могут платить в сельхозорганизации копейки — и уволиться не сможешь. Мало того, могут ведь и уволить по статье: что тогда? Освобождай дом?

В Указе есть и сведения, как будут платить за купленное жилье и работники, и те, кого уволили. Мы пытались разобраться, как это работает.

Как рассчитаться за дом, купленный у сельхозорганизации?

Если дом сельскохозяйственная организация построила с привлечением льготного кредита, кредит по которому не погашен, договор купли-продажи должен содержать такое условие: гражданин должен отдать сельскохозяйственной организации сумму, равную разнице между ценой дома и переведенной на гражданина суммой долга по льготному кредиту. Ну а далее последует погашение долга банку под 1%.

Если дом не обременен кредитом, работник сельхозорганизации (культуры, потребкооперации, милиции, в том числе вышедший на пенсию) получает его в рассрочку на 20 лет. Платежи не индексируются. Первый взнос не нужен. Платить придется равными долями все 20 лет.

Если сельхозорганизация продала дом человеку, который не стоит в ней на учете нуждающихся, не работает в органах внутренних дел либо в социально-культурной сфере села, расплатиться нужно будет за три года — ежемесячно, равными долями, без индексаций. Такие невостребованные «своими работниками» дома продаются через аукцион.

Уволили, а кредит за дом еще не погашен

Если человек работал в сельхозорганизации, приобрел дом, построенный сельхозорганизацией за льготный кредит, и был уволен (причин увольнения много — от прогула до окончания срочного трудового договора и увольнения по соглашению сторон) до истечения 15 лет со дня заключения договора о переводе долга по льготному кредиту, платить банку он будет уже по ставке рефинансирования Нацбанка, действующей на дату получения ОАО «Белагропромбанк» сведений об увольнении. Напомним, с 1 апреля ставка рефинансирования будет 24 % годовых.

Уволили, но дом не обременен кредитом

В таком случае выплатить всю сумму задолженности нужно будет за три года равными долями, ежемесячно. Сумма не индексируется. То есть весь долг нужно будет отдать за 36 месяцев.

Можно долг погасить и досрочно.

По материалу TUT.BY

Последние новости

Общество

22 сентября пройдет акция «День без автомобиля. Беларусь за чистый воздух»

18 сентября 2025
Читать новость
Общество

Тематическая горячая линия по вопросу качества торгового обслуживания населения Могилевской области

18 сентября 2025
Читать новость
Общество

«Мой народ — моя гордость!» — праздничный митинг под таким названием сегодня, 17 сентября, прошел в Глуске

17 сентября 2025
Читать новость
Актуально

Делегация Глусского района участвует в праздничном мероприятии ко Дню народного единства, которое проходит в Могилёве

17 сентября 2025
Читать новость
Власть

Лукашенко ориентирует на единую стратегию формирования исторической памяти

17 сентября 2025
Читать новость
Общество

Единство начинается с семьи

17 сентября 2025
Читать новость