Льготный кредит на строительство жилья
Среди вопросов, поступающих на прямые линии руководителей различных уровней, много тех, что связаны с жилищным строительством, в частности, с льготным кредитованием. В этой связи заместитель председателя Могилёвского облисполкома Валерий Малашко дал поручение еще раз проинформировать население области о порядке улучшения гражданами жилищных условий.
Государственная поддержка на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений многодетным семьям предоставляется в порядке и на условиях, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 6 января2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее — Указ № 13).
В соответствии с Указом № 13 граждане, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеют право на получение льготных кредитов, включаются в списки на приобретение жилых помещений, строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов, а также на строительство (реконструкцию) квартир в многоквартирных жилых домах, строительство и финансирование которых осуществляются с использованием государственной поддержки. Списки формируются в порядке очередности — исходя из времени принятия на жилищный учет.
Максимальный размер льготного кредита рассчитывается по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения и по стоимости1 кв. метраобщей площади этого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости1 кв. метра, определяемый Советом Министров (на 2015 год он установлен в размере 6,6 млн рублей).
Норматив общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита —20 кв. метровна одного члена семьи, а для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, —30 кв. метров.
Для многодетных семей максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 40 лет, плата за пользование установлена в размере 1 % годовых. Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора: при наличии троих несовершеннолетних детей — 75 % от суммы задолженности по выданным кредитам; при наличии четверых и более несовершеннолетних детей — 100 %.
