О порядке ремонта блокированных и одноквартирных жилых домов, снятых с баланса организаций
В соответствии с действующим законодательством с 2020 года техническое обслуживание и текущий ремонт блокированных жилых домов (в которых отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда) не осуществлялись организациями жилищно-коммунального хозяйства.
На основании статьи 92 Жилищного кодекса Республики Беларусь эксплуатация блокированных и одноквартирных жилых домов осуществляется собственниками жилых помещений частного жилищного фонда самостоятельно, а также с привлечением на договорных условиях иных лиц.
Пунктом 27 главы 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27 августа 2025 года
№ 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства» плата за капитальный ремонт в одноквартирном и блокированном жилых домах вносится по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами:
— нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда;
— собственниками жилых помещений частного жилищного фонда — при наличии в блокированном жилом доме (за исключением одноэтажных жилых домов) жилых помещений государственного жилищного фонда и жилых помещений частного жилищного фонда.
На основании изложенного собственниками жилых помещений в блокированных жилых домах (в которых отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда) плата за капитальный ремонт не производится.
В соответствии с пунктом 28 главы 3 постановления № 465 внесенная плательщиками жилищно-коммунальных услуг плата за капитальный ремонт возврату не подлежит.
Главное управление ЖКХ Могилёвского облисполкома
