Про арендное жилье

Правительство Беларуси, основываясь на предложении Комитета госконтроля, выступило с инициативой повысить плату за современное арендное жилье. Однако какой-то коренной ломки в этой сфере не предвидится. Об этом заявил журналистам вице-премьер Александр Терехов по итогам совещания у Президента Беларуси о перспективах жилищного строительства и повышении эффективности использования арендного жилья, передает БелТА.

На совещании в числе прочего речь шла о том, что арендное жилье должно быть хороших потребительских качеств.

С нынешнего года принято решение об оснащении арендного жилья минимально необходимым набором техники: холодильником, стиральной машиной, микроволновой печью, а также минимальным набором мебели. Такое повышение качества и благоустроенности жилья не может не сказаться и на уровне оплаты. Однако какой-то коренной ломки в этой сфере не предвидится, отметил Александр Терехов.

Как рассчитывается плата? В основе — базовая ставка, она составляет 0,2 базовой величины за 1 квадратный метр общей площади в месяц. К базовой ставке применяют корректирующие коэффициенты, в зависимости от месторасположения, степени благоустройства, если жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, молодому специалисту и т. п.

Например, стоимость месячной аренды благоустроенной двушки площадью 60 кв. м составит 540 рублей. Однако фактически по таким расценкам, рассказал вице-премьер, платят максимум 30 % от всех нанимателей. Так, к аналогичной квартире, расположенной в сельской местности, применяется коэффициент 0,1. То есть вместо 540 рублей — оплата лишь 54 рубля в месяц. А аренда такой же квартиры для специалиста из перечня востребованных специальностей в сельской местности составит 5,4 рубля в месяц.

Теперь предлагается, чтобы базовая ставка за новое построенное арендное жилье, оснащенное техникой и минимальным набором мебели, составляла не 0,2 базовой величины, а 0,3.

В ТЕМУ

Пустующее арендное жилье, которое требует ремонта или подлежит сносу, может быть продано желающим за одну базовую величину. Об этом рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило.

В стране порядка 15 тысяч арендных жилых помещений пустуют более шести месяцев. Проведенная инвентаризация показала, что такой жилфонд не востребован, поскольку находится далеко в сельской местности или непригоден для проживания.

Такое пустующее или подлежащее сносу арендное жилье, построенное на селе еще в советское время, можно купить всего за одну базовую величину, объяснил министр.

Существует и другое предложение по арендному жилью, которое нуждается в ремонте. Человек заселяется, делает ремонт за свой счет, а затраты на ремонт вычтут из арендной платы.

Кроме того, арендное жилье можно и выкупить. Такая возможность, в частности, дается специалистам самых востребованных специальностей, которые проживают в малых населенных пунктах до 20 тысяч человек и отработали десять лет в организации, предоставившей жилье.

Подготовила О. ПЕТРОВА