Изменения в правилах застройки. В РУП «Стройтехнорм» рассказали, какие новации вводятся с 1 декабря
В Беларуси скорректированы строительные нормы для планировки и застройки населенных пунктов. В РУП «Стройтехнорм» рассказали, какие новации вводятся с 1 декабря 2026 года.
Не ближе 3 метров от соседнего участка
Для нового строительства правила стали жестче: дом — не ближе 3 м от границы соседнего участка, хозпостройки (гараж, сарай, баня и другие) — не ближе 2 м. Раньше можно было отступить меньше, если сосед давал письменное согласие, заверенное нотариусом. Теперь эта возможность полностью исключена.
Что касается уже существующих домов и построек, которые стоят ближе трех и двух метров соответственно, их сносить не нужно. Можно ремонтировать и реконструировать, но с одним условием: не увеличивать габариты и площадь в сторону соседнего участка.
Также уточнен вопрос по измерению расстояния.
Оно теперь считается строго от цоколя или наружных стен здания до границы участка. «Это убирает споры о том, от чего именно отмерять — от навеса, крыши, выступающего фундамента или от стены», — отметили в РУП «Стройтехнорм».
Контейнерные площадки и зарядки для электромобилей
Введены и другие важные новации. Так, контейнерные площадки для мусора нельзя будет размещать ближе 20 м от окон жилых домов, детских площадок, школ, детских садов, объектов здравоохранения, торговли и общепита. Это касается как новых проектов, так и реконструкции.
Установлены требования по проектированию площадок, оборудованных зарядными станциями для электромобилей, в новых жилых кварталах и возле общественных зданий. Не менее 10 % парковочных мест должны быть оборудованы ЭЗС. Причем речь идет не только о быстрых станциях, но и о «медленных» зарядках прямо возле дома.
Проезды через детские площадки
Еще одно нововведение: запрещено прокладывать автомобильные проезды через пешеходные дорожки, ведущие к детским и спортивным площадкам. Путь к песочницам, качелям и уличным тренажерам должен быть полностью изолирован от транзита транспорта.
Сохраняются требования, что от границ застройки до лесного массива хвойных и смешанных пород должно быть не менее 50 м, до лиственного леса — не менее 20 м.
Изменение № 4 в строительные нормы СН 3.01.03-2020 утверждено постановлением Министерства архитектуры и строительства от 25.08.2026 № 70.
По материалу БелТА
